売戸建住宅 仙台市泉区 紫山５丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,099万円 間取り 4SLDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩7300ｍ
[バス利用可] バス19分 紫山四丁目 停歩2分
所在地 宮城県仙台市泉区紫山５丁目
築年月 2002年9月(築23年6ヶ月) 建物面積 144.02㎡ 土地面積 実測 258.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 薬王堂仙台泉紫山店
  • 仙台市立寺岡中学校
  • 仙台市立寺岡小学校
  • 仙台市紫山公園

    アピールポイント


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    『ＰＯＩＮＴ』
    ■９ｍ×９ｍ角地
    ■オール電化で光熱費削減
    ■駐車２台
    ■敷地７８坪
    ■ウッドデッキあり
    ■お庭あり
    ■全室南向き
    ■ウォークインクローゼットあり
    ■シューズクロークあり
    ■書斎あり
    ■カップボード付き

    『周辺環境』
    ◆寺岡小学校：徒歩１７分
    ◆寺岡中学校：徒歩２０分
    ◆フジサキ：車３分
    ◆タピオ：車６分
    ◆泉パークタウンアウトレット：車５分
    ◆紫山公園：徒歩１分
    ◆薬王堂：徒歩９分

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩7300ｍ
    [バス利用可] バス19分 紫山四丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区紫山５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　２口コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 144.02㎡
    土地面積 実測 258.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年9月(築23年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年01月　　室内クリーニング、白蟻点検
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木造セメント瓦葺
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西9.0m 公道　南東9.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988897150 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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