売戸建住宅 仙台市青葉区 国見ケ丘４丁目 (国見駅) 2階建 5LDK

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価格 2,598万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩24分
所在地 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘４丁目
築年月 1990年5月(築36年4ヶ月) 建物面積 120.89㎡ 土地面積 公簿 223.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吉成小学校・吉成中学校　徒歩１０分圏内。北環状線近しアクセス・買い物便利　敷地広々６７坪日当たり良好なお家です。水回りすべて交換、即入居可能です。
  • 間取り図
  • 南向きの日当たり良好なお家です
  • 南向きの日当たり良好なお家です
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  • 駐車スペース
  • 敷地広々６７坪
  • 足洗い場があれば、楽にワンちゃんの足をきれいにできますし、全身のシャンプーなどもできるというメリットがあります。
  • ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物も、しっかりと仕舞っておける充分な収納スペース。
  • ご家族が多くても安心、大容量シューズクローク
  • 家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング。小さなお子様にも優しい凹凸の少ないバリヤフリー設計。
  • フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
  • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。
  • フローリング材はナチュラルな美しさになっています。傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
  • お掃除楽々、ＩＨクッキングヒーター
  • お掃除楽々、ＩＨクッキングヒーター
  • お風呂の操作もキッチンで楽々。
  • 吐き出し窓にシャッターを設置することで、防犯性、快適性、エネルギー効率の向上など多くの利点があります。
  • 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。
  • 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。
  • 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。
  • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。
  • 陶器製面ボールはフラット底面、邪魔にならないホース式シングルレバーシャワー水栓、バケツやブラシなどお掃除用品もまるごと収納幅広ベースキャビネット
  • 陶器製面ボールはフラット底面、邪魔にならないホース式シングルレバーシャワー水栓、バケツやブラシなどお掃除用品もまるごと収納幅広ベースキャビネット
  • おしり洗浄・ビデ洗浄・オートパワー脱臭・着座センサー・暖房便座・便座便ふたソフト閉止・タイマー節電・おまかせ節電・便座便ふたワンタッチ着脱・ノズルお掃除機能・抗菌
  • おしり洗浄・ビデ洗浄・オートパワー脱臭・着座センサー・暖房便座・便座便ふたソフト閉止・タイマー節電・おまかせ節電・便座便ふたワンタッチ着脱・ノズルお掃除機能・抗菌
  • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。
  • 眺望良好
  • 眺望良好
  • 日当たり良好な南面バルコニー
  • 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。
  • 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室。柔らかい畳はお子様が転んでも痛くないので、お子様のプレイスペースにもぴったりですね。
  • ユニクロ南吉成店
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ国見ヶ丘店
  • ヨークベニマル仙台中山店
  • セブンイレブン仙台国見ケ丘１丁目店
  • 仙台市立吉成中学校
  • 仙台市立吉成小学校

    アピールポイント


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    ■デイリーヤマザキ仙台吉成１丁目店…徒歩１０分
    ■ダイソー仙台南吉成店…徒歩１４分
    ■ヨークベニマル南吉成店…徒歩１８分
    ■ヤマダデンキテックランドＮｅｗ仙台青葉店…徒歩１８分
    ■ＤＣＭ南吉成…徒歩１９分
    ■イオン仙台中山店…徒歩１９分
    ■吉成小学校…徒歩７分
    ■吉成中学校…徒歩５分


    『リフォーム内容』２０２４年７月
    全室クロス張替え、洋室フロア張替え、畳表替え、和室内窓サッシ交換、（洗面・浴室・トイレ）交換、給湯器交換、ドアノブ交換、インターホン交換、外壁・屋根塗装、ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩26分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅
    【バス】27分 国見ケ丘西 停歩4分
    所在地 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8　洋 6･6･6　LDK 17） 建物面積 120.89㎡
    土地面積 公簿 223.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年5月(築36年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　　全室クロス張替え、洋室フロア張替え、畳表替え、和室内窓サッシ交換、（洗面・浴室・トイレ）交換、給湯器交換、ドアノブ交換、インターホン交換、外壁・屋根塗装、ハウスクリーニング
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面14.9m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990038645 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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